作品简介
美国的房子有三种类型:别墅,联排别墅和公寓。豪宅都指别墅,价格在50万到几百万美金,内部多是木头的结构。他们的别墅每栋都不相同,他们喜欢独立风格。这里的房子都是一家一户的,通常也只是一对老头老太住在里面。儿女要去其他地方工作,最多假节日来探望老人住几天。如果老两口走掉一个了,剩下的一个孤苦伶仃的住在这么大的房子里,一只狗狗陪伴他们。
一般美国人买房子都要银行贷款按揭,首付大约三分之一。房屋过户要三方签约,老业主,银行和新业主。如果你要付全款,银行会怀疑你这么多钱哪里来的,就会审查新业主的资金来源。这时银行会让你等待,内部一笔一笔审查看是否合法。不过效率很高,三个小时后确认没有问题,签字就可以过户了。新老业主几乎不见面,房屋签字过户由代理商拿着老业主已经签好的合同,让新业主签字。更有趣的是,他们没有房产证的,就是这张过户合同证明现在房产的产权属于新业主的了。在没有变动的情况下,这块地和房子祖祖辈辈都是你的了。合同签好字代理商把钥匙交给新业主,房屋交易就算完成了。不过进入社区后,还是会在社区做个登记,那只是一个备案。这是保护穷人的社会,房屋大到一定的面积才需要交税,越富就越要你多花钱。
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